CASA + GALPÃO EM NEREU RAMOS

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO IMPERDÍVEL EM NEREU RAMOS (JARAGUÁ DO SUL)
​Excelente imóvel versátil com perfil misto (residencial e comercial/logístico), ideal para empresas, depósitos, escritórios com moradia ou famílias que buscam espaço, conforto e localização estratégica.
​DETALHES DO IMÓVEL:
​Casa residencial na frente: Aproximadamente 80 metros quadrados, bem distribuída, arejada e em ótimo estado.
​Galpão comercial nos fundos: Aproximadamente 80 metros quadrados, perfeito para oficinas, marcenarias, depósitos de e-commerce, estoque ou prestação de serviços.
​Área de lazer e garagem: Garagem coberta integrada com área de churrasqueira nos fundos, com total privacidade em relação à casa principal.
​Acesso lateral facilitado: Corredor largo com vão e espaço apropriados para entrada e manobra de caminhão 3/4, ideal para carga e descarga.
​Rua tranquila e diferenciada: Localizado em rua larga e sem saída, garantindo silêncio, segurança familiar e excelente espaço para estacionamento de clientes e visitantes sem atrapalhar a vizinhança.
​INFRAESTRUTURA COMPLETA E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:
​PONTO DE FÉ E TURISMO RELIGIOSO:
​Paróquia Nossa Senhora do Rosário e Espaço Venerável Padre Aloísio Boeing (Igreja e Memorial do Padre em processo de Canonização pelo Vaticano, polo de peregrinação e paz): Apenas 1,4 km de distância.
​ALIMENTAÇÃO E CONVENIÊNCIA:
​Mercado Maia: Apenas 400 metros (menos de 5 minutos a pé).
​Padaria e Confeitaria Tironi: Apenas 450 metros.
​Supermercado da Barra (Nereu Ramos): Apenas 750 metros.
​Supermercado Rômulo (Filial): Apenas 800 metros.
​Panificadora Amanda Anklam: Apenas 900 metros.
​Panificadora Alvorada: Apenas 1 km.
​EDUCAÇÃO E CRECHES:
​EEB Euclides da Cunha (Escola Estadual - Ensino Fundamental e Médio): Apenas 500 metros (dá para ir a pé).
​Centro Municipal de Educação Infantil Almida Dalcanale Bertoli (Creche Municipal): Apenas 1,4 km.
​EMEB Dom Pio de Freitas (Escola Municipal): Apenas 2 km.
​SAÚDE E SERVIÇOS:
​Posto de Saúde UBS Nereu Ramos: Apenas 800 metros.
​Posto de Combustível Fritz: Apenas 600 metros.
​Farmácia Dose Certa: Apenas 1,1 km.
​Farmácia Nereu Ramos: Apenas 1,2 km.
​Posto Shell: Apenas 1,4 km.
​LOGÍSTICA E VALORIZAÇÃO:
Localizado estrategicamente próximo ao km 73 da BR-280, junto às obras de acesso do novo Contorno Viário e Túnel do Morro do Vieira. Região de facílimo escoamento para Joinville, BR-101, Corupá e Centro de Jaraguá do Sul.
​CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:
​Imóvel pronto para ocupação.
​Aberto a propostas para contratos comerciais ou residenciais.
​Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o local!